やっちゃうと500万円以上損するかも。
高く売りたいなら絶対コレして！
自分の家は高く売れるの？
少しでも高く家を売りたいけど、素人には無理…
とお悩みのあなた。
相場より安く売ってしまったなんてことはしたくないですよね？
実は、不動産の知識がない素人でも高く家を売ることができるんです。
・新しい住居への住み替え
・遺産相続
・離婚
・資産運用のための資金作り
・住宅ローンが払えなくなった
といった理由で家を売るとき早く売却したくて、安く売ってしまったという話をよく聞きます。
実は、家を売った人の多くが、あることをしてしまい数百万円も損をしてしまっているんです。
家の売却でやってはいけないこととは？
家を安く売った人がやっていたこと、それは、、
家を安く売って後悔した人の多くが1社だけでしか査定していなかったんです。
これだけは絶対にやめてくださいね。
知り合いの紹介や地元の信頼できる不動産会社に査定依頼をしているからと安心している人は特に注意してください。
査定依頼が1社だけだと失敗する3つの理由
1社だけの査定依頼だと売却額が安くなる理由は次の3つです。
1．相場が分からない
相場を知らないと、不動産会社の出した査定額が高いのか安いのか判断ができません。
安い査定額に気付かないと、大損してしまいます。
2．会社によって査定額に大きい差が出る
プロの不動産会社でも戸建やマンション、地域によっての得意不得意があるため、会社ごとに査定額が大きく変わります。
これを知らずに1社だけにすると、数百万円以上も損してしまうことも。
3．競争心理が生まれない
査定が一社だけだと競合がいないため、高く売ろうといった競争意識がありません。
実際に高く売るのは難しくなるでしょう。
家を高く売るために必要なたった1つのこと
家を高く売るためにすることはたった一つ。
複数の不動産会社に査定依頼を出しましょう！
家を高く売れた人は、複数の不動産会社に査定を依頼しています。
最低でも3社には査定依頼をするようにしましょう。
複数の不動産会社で査定するメリット
複数の不動産会社へ査定をしてもらうと次のようなメリットがあります。
複数の不動産会社に依頼することで、相場を知ることができるため、低い査定額の不動産業者を回避することができます。
・相場より高く売れる
複数の不動産会社の中から最も高い価格を提示してくれた不動産会社を選べるから、相場よりも高く家を売ることができます。
・競争心理が生まれる
１社のみの査定ではなく、複数の不動産会社で査定を依頼することで業者間での競争心理が生まれ、高い査定額が期待できます。
つまり、相場が3,000万円の物件を1社しか査定していなければ、依頼した不動産会社が2,500万円の査定額だとそれが相場だと勘違いしてしまい、大損してしまいます。
逆に複数の不動産会社で査定していると高い不動産会社を選べるため3,500万円の査定額がでることも！
とはいえ、3社4社の不動産屋会社へ相談するのはちょっとしんどい…
そんなあなたにおすすめなのがこちらの不動産査定サービス。
国内NO.1の不動産一括査定サイト「イエウール」です。
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・【完全無料】ネットでかんたん最短60秒入力
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・最大6社の比較で最高査定額がわかる
・悪徳業者を徹底排除
・売却成立サポート件数年間20万件突破
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もちろん後から請求されない完全無料サービスです。
不動産の売却を検討している人は高く売れるように、まずはイエウールを使って複数の不動産業者へ査定依頼してみましょう！
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ちなみにイエウールは売却実績豊富な不動産売却のプロばかりなので、査定額もかなり期待できます。