自分の家は高く売れるの？
少しでも高く家を売りたいけど、そんな方法はあるの？
とお悩みのあなた。
相場より安く売ってしまったなんてことはしたくないですよね？
実は、不動産の知識がなくても高く家を売ることができるんです。
・新しい住居への住み替え
・遺産相続
・離婚
・資産運用のための資金作り
・住宅ローンが払えなくなった
といった理由で家を売るとき早く売却したくて、安く売ってしまったという話をよく聞きます。
実は、家を売る人の多くが、あることをしてしまい数百万円も損をしてしまっているんです。
そのあることとは、査定依頼を1社だけに依頼することです。
知り合いの紹介や地元、信頼できる不動産会社に査定依頼をしている人は特に注意が必要です。
査定依頼が1社だけだと失敗する3つの理由
1社だけの査定依頼だとなぜ売却額が安くなるんでしょうか？
理由は次の3つ。
1．相場を知らない
相場を知らないと、不動産会社の出した査定額が高いのか安いのか判断ができません。
安い査定額でも気付かずに売ってしまうと、大損してしまいます。
2．プロの査定額でも会社によって大きい差が出る
プロでも戸建やマンション、地域によっての得意不得意があるため、会社ごとに査定額が大きく変わります。
依頼した不動産会社が不得意な物件だった場合、数百万円単位で査定額が低くなってしまいます。
3．不動産会社の競争心理が生まれない
ライバルがいないと高く売ろうといった意識が低くなるため、高く売るのが難しくなります。
では、家を少しでも高く売るために必要なことは？
そうです。査定依頼を１社のみにしないこと。
複数の不動産会社に査定を依頼することなんです。
複数の査定をすると、次のようなメリットがあります。
複数の不動産会社で比較するメリット
複数の不動産会社に依頼することで、相場を知ることができるため、低い査定額の不動産業者を回避することができます。
・相場より高く売れる
複数の不動産会社の中から最も高い価格を提示してくれた不動産会社を選べるから、相場よりも高く家を売ることができます。
・競争心理が生まれる
１社のみの査定ではなく、複数の不動産会社で査定を依頼することで業者間での競争心理が生まれ、高い査定額が期待できます。
上記の理由で、家を少しでも高く売却するには、複数の不動産会社に査定を依頼する必要があります。
とはいえ、3社4社の不動産屋会社へ相談するにはかなりの手間と労力が必要です。
でも、複数社に査定してもらわないと数百万円も損をするかも。。
そんな少しでも家を高く売りたいあなたには不動産査定サービスの「イエウール」がおすすめです。
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もちろん後から高額請求されたり必ず売らないといけないなんて心配もいりません。
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